Ceradz Dolny


Energooszczędny Dom na Miarę B1 posiada 4 sypialnie, duży salon z kuchnią, 2 łazienki, kotłownię ze spiżarnią, wiatę garażową oraz pomieszczenie gospodarcze. Część dzienna została zaprojektowana z uwzględnieniem otwartego sufitu, dzięki czemu uzyskujemy wrażenie bardzo dużej przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym. Kuchnia wraz z jadalnią i salonem tworzą ustawne pomieszczenie, w które udało się zgrabnie wkomponować dodatkowo wyspę kuchenną. Salon doświetlony jest przez szerokie okna, stanowiące również wyjście na taras. Dom jest budowany w technologii tradycyjnej, z uwzględnieniem najnowszych materiałów i energooszczędnych rozwiązań.

Dzięki zastosowaniu bardzo dobrej izolacji termicznej, ogrzewania podłogowego, systemu wentylacji z odzyskiem ciepła oraz pompy ciepła, szacowane roczne zużycie energii do ogrzewania i podgrzewania wody wynosi pomiędzy 2500 a 3000 kWh. Przy aktualnej cenie 1 kWh na poziomie 55 groszy, ROCZNY KOSZT ogrzewania domu i podgrzewania wody wyniesie ok. 1400 - 1700zł. 


Dodatkowo dach został przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych. Uwzględniając roczne zużycie prądu na cele bytowe (oświetlenie, RTV, AGD) na poziomie ok. 1500 kWh, łączne roczne zużycie energii elektrycznej wyniesie ok. 4000 kWh. Oznacza to, że wystarczy zainstalować fotowoltaikę o mocy ok 4-4,5kW aby roczne koszty za cały prąd w domu były na poziomie 200-300 zł.  

Oferta

  • SPRZEDANE
  • powierzchnia: 120 m2 (70 m2 parter + 50 m2 piętro)
  • powierzchnia działki: ok. 530 m2
  • wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
  • wysoki standard wykończenia
  • lokalizacja: Ceradz Dolny ul. Parkowa
  • możliwość wprowadzenia zmian w układzie pomieszczeń
  • w cenie pompa ciepła i rekuperacja
  • Aktualny stan zaawansowania

    Indywidualny projekt

    • duży salon częściowo otwarty na piętro, wysokość 6m
    • kuchnia otwarta na salon z wygodną wyspą i jadalnią
    • 2 sypialnie na parterze o pow ok. 10m2
    • 2 sypialnie na piętrze jako antresola (możliwość wprowadzenia zmian i zabudowy całego piętra)
    • 2 łazienki (jedna z wanną a druga z prysznicem)
    • kotłownia z pralnią i spiżarnią przy kuchni
    • wiatrołap z miejscem na dużą szafę i podnóżek

    Działka


    Bardzo ciekawa działka pozwoliła na zaprojektowanie domu dwulokalowego z podjazdami dla każdego lokalu z odrębnych ulic. Dzięki temu każdy z lokali jest praktycznie niezależnym domem, a łączy je tylko jedna krótka ściana.
    Działka każdego lokalu ma ponad 500m2, na której znajduje się podjazd dla 4 samochodów, wiata garażowa, pomieszczenie gospodarcze, taras zewnętrzny, wysiana trawa z automatycznym podlewaniem oraz miejsce na nasadzenia, ognisko i plac zabaw.

    Okolica

  • bardzo dobre połączenie z Poznaniem
  • 10 km od obwodnicy Poznania S5
  • 8km od Tarnowa Podgórnego
  • 3 km od plaży miejskiej w Niepruszewie
  • 6 km od wjazdu na A2 (Warszawa/ Berlin)
  • na osiedlu bezpośrednio obok lasu
  • przystanek autobuowy do Poznania 1km od działki
  • Rzut parteru

    Rzut piętra

  • propozycja: 2 sypialnie na antresoli
  • możliwość wprowadzenia zmian np. zabudowa pokoi na piętrze
  • Wizualizacje

    Zdjęcia z budowy

    planowane zakończenie - 05/2020